Wohnen und arbeiten auf drei Etagen direkt am Marienplatz in 70180 Stuttgart Süd, Filderstrasse 59/59A

Lage:

Stuttgart — Süd besteht aus mehreren Stadtteilen, von denen jeder seine eigene interessanteGeschichte vorweisen kann. Der Bopser mit Stitzenburgviertel, das naheliegende Lehenviertel mitWeinsteige, der Bergrücken die Karlshöhe mit seinen Weinbergen und Heslach mit Südheim. Das Heusteigviertel nimmt insofern eine Sonderstelle ein, als es sowohl zu Stuttgart-Mitte als auch zu Stuttgart-Süd gehört. Die quer durchs Viertel verlaufende Weißenburgstraße markiert dieStadtteilgrenze. Nicht zu mehr weg zu denken ist der Marienplatz umgeben mit Geschäften undAltbauten.

Der Marienplatz zählt zurzeit zu den Top Lagen in Stuttgart. Die Atmosphäre mit den Bars und der ausgefallenen Gastronomieangeboten um Marienplatz laden am Abend zum Genießen und zum Verweilen ein. Die zahlreichen und abwechseln Veranstaltungen im Sommer sin eine Kulturelle Bereicherung. Hier lassen Sie ihr Auto gerne stehen, denn alles für das tägliche Leben ist nur ein Katzen Sprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Norma, Natur gut und Einzelgeschäfte liegen ihnen zu Füßen.

Der Wochenmarkt und das 2 mal stattfindende Biomarkt rundet das Ganze auf. Die U-Bahn S- Bahn Linien- U1, U2, U7, U9, und U14, S-Bahn 60 und Bus 41 haben Sie die optimalen Verbindungen, Sie kommen sehr schnell überall hin.  Und das einzigartige in Stuttgart ist die Zahnradbahn. Sie beginnt ihre Strecke heute auf dem Marienplatz. Unmittelbar nach der Abfahrtüberquert die Zahnradbahn die Filderstraße und führt auf einer eigenen Trasse bergauf zur Kreuzungder Alten Weinsteige mit der Liststraße. Ab der Liststraße verläuft die Zahnradbahn größtenteils entlang der Alten Weinsteige, der historischen Hauptstraße auf die Filderebene hinauf.

Bei dieser Immobilie ist die Wertstabilität, stetige Nachfrage ein enormer Wert – und Mietpreissteigerungspotential garantiert.